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La concorrenza tra le agenzie immobiliari nel mercato dei motori di ricerca è elevata. Ai primi posti nei risultati organici si trovano spesso aggregatori e siti di grandi dimensioni con un gran numero di pagine. Tuttavia, non dovresti passare immediatamente solo ai canali di traffico a pagamento. L'ottimizzazione per i motori di ricerca può portare a un traffico di clienti costante, a una reputazione più forte e a lead più economici e può continuare a produrre risultati anche se smetti di ottimizzare.
La ricerca mostra che una parte significativa degli utenti inizia la ricerca di proprietà online e la maggior parte del traffico proviene dai motori di ricerca. Se vuoi stare un passo avanti rispetto alla concorrenza e gestire saggiamente il budget di marketing, non trascurare la SEO. In questo articolo condivideremo suggerimenti per migliorare il posizionamento nella ricerca organica.
Per arrivare ai primi posti nei motori di ricerca è necessario garantire il corretto funzionamento del sito. Ciò include la creazione e la configurazione di file robots.txt e sitemap.xml, l'impostazione corretta dei reindirizzamenti, l'assenza di collegamenti interrotti, la connessione di un protocollo sicuro, ecc. Non dimenticare di rendere il tuo sito ottimizzato per i dispositivi mobili, poiché il traffico proveniente da dispositivi mobili è significativo in quest’area. Maggiori informazioni possono essere trovate nell’articolo SEO fai da te.
Per aumentare la tua visibilità nei risultati di ricerca, è importante registrarsi su mappe, directory, aggregatori e anche creare la propria scheda in servizi come Yandex.Maps o Google. Ciò ti aiuterà a diventare più visibile agli utenti che cercano immobili e ad aumentare le tue possibilità di attirare nuovi clienti.
Cercare di competere per richieste ad alta frequenza con servizi di grandi dimensioni è inutile. Puoi invece concentrarti su query a media e bassa frequenza che sono meno competitive ma generano un buon traffico organico.
Non concentrarti solo sulle query ad alta frequenza. Tali richieste sono già occupate da siti di grandi dimensioni ed è improbabile che tu possa competere con loro. È meglio indirizzare query a media e bassa frequenza che possono portare a un buon traffico a un costo inferiore. Utilizza frasi qualificanti come zona, tipo di proprietà, ristrutturazioni o altre caratteristiche della proprietà per rispondere meglio alle domande degli utenti.
Separare le query in pagine diverse è importante per ottenere un posizionamento migliore. Ad esempio, le query “acquista un appartamento nel complesso residenziale X” e “recensioni appartamento nel complesso residenziale X” possono richiedere approcci diversi, poiché hanno intenzioni diverse degli utenti. Presta attenzione alle intenzioni del pubblico quando raggruppi le query.
Quando competere con siti di grandi dimensioni a livello nazionale è difficile, puoi concentrarti sulla SEO locale. Menzionare la tua posizione nelle parole chiave ti aiuterà ad attirare l'attenzione dei clienti locali. Ad esempio, se la tua agenzia si trova in una città specifica, aggiungerla alle query aumenterà la visibilità tra i residenti di quella regione.
Non dimenticare i meta tag, come il titolo della pagina (title) e la descrizione (description). Devono essere unici e riflettere accuratamente il contenuto della pagina. Vale anche la pena utilizzare i rich snippet, che possono migliorare la visibilità nei risultati di ricerca e aumentare il CTR.
Maggiore è il numero di pagine con contenuti unici, maggiori sono le possibilità di arrivare in cima. Crea pagine separate per diversi tipi di proprietà, quartieri o altre caratteristiche. Comodi filtri di ricerca aiuteranno a migliorare l'esperienza dell'utente, il che porterà ad un aumento del tempo trascorso sul sito e ad una diminuzione della frequenza di rimbalzo.
Utilizza collegamenti interni con ancore che contengono parole chiave. Ciò contribuirà a migliorare la struttura del sito e ad aumentare il posizionamento. Quando inserisci link esterni, dovresti evitare di averne troppi nella pagina principale, meglio concentrarti sulle categorie;
Creare contenuti unici è importante per la SEO. Non dimenticare che su una pagina è possibile utilizzare molti sinonimi e varianti di parole chiave, il che ti aiuterà a migliorare il tuo posizionamento nei risultati di ricerca. Per ottimizzare le pagine immobiliari è utile aggiungere informazioni sulle caratteristiche dell'immobile, fotografie e altri aspetti importanti.
Gli elementi importanti di una pagina immobiliare includono brevi descrizioni testuali, caratteristiche dell'immobile (prezzo, zona, tipologia e altro), fotografie, un calcolatore di ipoteca e la possibilità di confrontare le proprietà. Tali pagine aumentano il tempo trascorso sul sito e aiutano gli utenti a prendere decisioni più rapidamente.
La creazione di contenuti utili sul tuo blog ti aiuterà a indirizzare il traffico, a dimostrare la tua esperienza e ad aumentare la credibilità della tua agenzia. Utilizza l'articolo per coprire tutte le fasi del percorso dell'acquirente, dalla consapevolezza del problema alla soluzione finale.
Assicurati di pubblicare i prezzi e aggiungere una calcolatrice. Recensioni e promozioni possono avere un impatto positivo sulla SEO. Si consiglia inoltre di includere un numero di telefono e una sezione dedicata ai dipendenti per aumentare la fiducia dei clienti.
Non eliminare immediatamente le pagine con gli oggetti venduti. È meglio modificarne il contenuto aggiungendo informazioni su oggetti simili.
Quando lavori con più città, puoi creare sottodomini per ciascuna di esse. Ciò contribuirà a migliorare il tuo SEO locale e ad attirare traffico da diverse regioni.
La SEO è un’importante fonte di traffico per le agenzie immobiliari. Se lo ignori, puoi perdere una parte significativa dei tuoi clienti. Invece di competere per query ad alta frequenza, concentrati su query a media e bassa frequenza, aumenta il volume delle pagine e prendi di mira i fattori comportamentali. La SEO richiede tempo e pazienza, ma se eseguita correttamente porta ottimi risultati.
Se hai domande sulla SEO, puoi sempre contattare il nostro studio SEO "SEO COMPUTER" all'indirizzo email: info@seo.computer.
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